Die Standortbewertung für die Adresse Blumenthalstraße 87, 50668 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,10 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Blumenthalstraße 87, 50668 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Blumenthalstraße 87 wurde für Familie mit 99.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen Kraut & Rüben ist in kurzer Gehweite (554m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Tageseinrichtung ist in unmittelbarer Nähe (143m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung ist in unmittelbarer Nähe (402m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ewaldi-Apotheke ist in kurzer Gehweite (573m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (73m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Reichenspergerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (101m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (173m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (419m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Innere Kanalstraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Blumenthalstraße 87 in Köln wurde für Paar mit 99.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen Kraut & Rüben ist in kurzer Gehweite (554m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Brotspezialist Inh. Michaela Koett ist in unmittelbarer Nähe (33m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Food Brother ist in unmittelbarer Nähe (48m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (427m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie XS Kneipe Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Reichenspergerplatz ist in unmittelbarer Nähe (101m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (173m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Innere Kanalstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (419m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Blumenthalstraße 87, 50668 wurde für Single mit 99.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Food Brother ist in unmittelbarer Nähe (48m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie XS Kneipe Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen Kraut & Rüben ist in kurzer Gehweite (554m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Brotspezialist Inh. Michaela Koett ist in unmittelbarer Nähe (33m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (427m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Reichenspergerplatz ist in unmittelbarer Nähe (101m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (173m) – perfekt zum Abschalten. Innere Kanalstraße liegt in unmittelbarer Nähe (419m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Blumenthalstraße 87, 50668 wurde für Senior mit 99.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen Kraut & Rüben ist in kurzer Gehweite (554m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ewaldi-Apotheke ist in kurzer Gehweite (573m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (73m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Brotspezialist Inh. Michaela Koett ist in unmittelbarer Nähe (33m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cumbo Vincenzo Frisiersalon ist in unmittelbarer Nähe (78m). Senioren erreichen Reichenspergerplatz in unmittelbarer Nähe (101m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (173m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Innere Kanalstraße, in unmittelbarer Nähe (419m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Blumenthalstraße 87, 50668 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Blumenthalstraße 87, 50668 Köln.
