Die Standortbewertung für die Adresse Bleichstraße 9, 63683 Ortenberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 57,25 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bleichstraße 9, 63683 Ortenberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bleichstraße 9 wurde für Familie mit 58.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Puzzle ist in unmittelbarer Nähe (175m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Keltenbergschule ist weiter entfernt (2303m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glauburg-Apotheke ist weiter entfernt (2175m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist weiter entfernt (2226m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathausgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe (88m). Grünflächen wie ein Park liegen weiter entfernt (1485m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (469m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bleichstraße 9 wurde für Paar mit 56.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krause ist in unmittelbarer Nähe (116m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Zur Linde ist in unmittelbarer Nähe (161m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Bierquelle ist in unmittelbarer Nähe (407m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glauburg-Apotheke ist weiter entfernt (2175m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathausgasse ist in unmittelbarer Nähe (88m). ein Park ist weiter entfernt (1485m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (469m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bleichstraße 9 wurde für Single mit 56.61 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Zur Linde ist in unmittelbarer Nähe (161m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Bierquelle ist in unmittelbarer Nähe (407m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krause ist in unmittelbarer Nähe (116m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathausgasse ist in unmittelbarer Nähe (88m) erreichbar. ein Park befindet sich weiter entfernt (1485m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (469m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bleichstraße 9 in Ortenberg wurde für Senior mit 57.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glauburg-Apotheke ist weiter entfernt (2175m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist weiter entfernt (2226m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krause ist in unmittelbarer Nähe (116m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nines Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Rathausgasse in unmittelbarer Nähe (88m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, weiter entfernt (1485m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (469m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 20.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bleichstraße 9, 63683 Ortenberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bleichstraße 9, 63683 Ortenberg.
