Die Standortbewertung für die Adresse Bischofsholer Damm 83, 30173 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,55 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bischofsholer Damm 83, 30173 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bischofsholer Damm 83, 30173 wurde für Familie mit 90.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (701m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Rimpaustrasse ist in unmittelbarer Nähe (407m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Bildungszentrum f. informationsverarb. Berufe e.V. - in freier Trägerschaft ist in unmittelbarer Nähe (152m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Südstadt Apotheke ist in kurzer Gehweite (724m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (42m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kerstingstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (52m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (364m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (457m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Messeschnellweg, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bischofsholer Damm 83 in Hannover wurde für Paar mit 90.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (701m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (100m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner 19 ist in akzeptabler Entfernung (1019m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Hannover-Südstadt ist in kurzer Gehweite (761m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Saxophone ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kerstingstraße ist in unmittelbarer Nähe (52m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (364m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Messeschnellweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (457m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bischofsholer Damm 83 in Hannover wurde für Single mit 90.47 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner 19 ist in akzeptabler Entfernung (1019m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Saxophone ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (701m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (100m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Hannover-Südstadt ist in kurzer Gehweite (761m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kerstingstraße ist in unmittelbarer Nähe (52m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (364m) – perfekt zum Abschalten. Messeschnellweg liegt in unmittelbarer Nähe (457m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bischofsholer Damm 83 in Hannover wurde für Senior mit 90.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (701m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Südstadt Apotheke ist in kurzer Gehweite (724m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (42m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (100m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Biebrach Monika Friseurstudio Er-Sie-Es ist weiter entfernt (1389m). Senioren erreichen Kerstingstraße in unmittelbarer Nähe (52m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (364m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Messeschnellweg, in unmittelbarer Nähe (457m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bischofsholer Damm 83, 30173 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bischofsholer Damm 83, 30173 Hannover.
