Die Standortbewertung für die Adresse Birkmühlstraße 12, 02791 Oderwitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,42 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Birkmühlstraße 12, 02791 Oderwitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Birkmühlstraße 12 wurde für Familie mit 64.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1173m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Knirpsenland ist in akzeptabler Entfernung (1183m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Pestalozzi-Oberschule ist in akzeptabler Entfernung (1183m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elefanten-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1051m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1292m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Oberoderwitz Gasthof Wiedner befindet sich in kurzer Gehweite (799m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (137m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Birkmühlstraße 12 in Oderwitz wurde für Paar mit 63.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1173m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Otto ist in akzeptabler Entfernung (978m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Birkmühle ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elefanten-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1051m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1292m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Oberoderwitz Gasthof Wiedner ist in kurzer Gehweite (799m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (137m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Birkmühlstraße 12, 02791 wurde für Single mit 62.9 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Birkmühle ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1173m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Otto ist in akzeptabler Entfernung (978m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Domschke Annette Kosmetiksalon u. Solarium ist weiter entfernt (2439m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elefanten-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1051m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Oberoderwitz Gasthof Wiedner ist in kurzer Gehweite (799m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (137m) – perfekt zum Abschalten.
Birkmühlstraße 12, 02791 wurde für Senior mit 63.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1173m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elefanten-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1051m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1292m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Otto ist in akzeptabler Entfernung (978m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Domschke Annette Kosmetiksalon u. Solarium ist weiter entfernt (2439m). Senioren erreichen Oberoderwitz Gasthof Wiedner in kurzer Gehweite (799m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (137m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
Letzte Aktualisierung: 13.11.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Birkmühlstraße 12, 02791 Oderwitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Birkmühlstraße 12, 02791 Oderwitz.
