Die Standortbewertung für die Adresse Binzer Straße 14, 04207 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 77,15 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Binzer Straße 14, 04207 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Binzer Straße 14 wurde für Familie mit 77.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (263m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie FRÖBEL-Integrationskindergarten Am Kulkwitzer See ist in unmittelbarer Nähe (185m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 78. Schule Grundschule der Stadt Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (148m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (182m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Selliner Straße, Gesundheitszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (155m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (54m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (377m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Binzer Straße 14, 04207 wurde für Paar mit 76.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (263m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im LIDL, Leipzig-Grünau ist in kurzer Gehweite (506m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Demir's Döneria ist in unmittelbarer Nähe (170m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Ladyfit - Grothe Antje Fitness für die Frau ist in akzeptabler Entfernung (1197m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Selliner Stuben ist in unmittelbarer Nähe (263m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Selliner Straße, Gesundheitszentrum ist in unmittelbarer Nähe (155m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (54m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (377m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Binzer Straße 14 in Leipzig wurde für Single mit 76.81 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Demir's Döneria ist in unmittelbarer Nähe (170m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Selliner Stuben ist in unmittelbarer Nähe (263m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (263m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im LIDL, Leipzig-Grünau ist in kurzer Gehweite (506m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Ladyfit - Grothe Antje Fitness für die Frau ist in akzeptabler Entfernung (1197m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Selliner Straße, Gesundheitszentrum ist in unmittelbarer Nähe (155m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (54m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (377m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Binzer Straße 14, 04207 wurde für Senior mit 77.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (263m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (148m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (182m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im LIDL, Leipzig-Grünau ist in kurzer Gehweite (506m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Haarstudio IVONNE ist in unmittelbarer Nähe (263m). Senioren erreichen Selliner Straße, Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe (155m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (54m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (377m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 10.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Binzer Straße 14, 04207 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Binzer Straße 14, 04207 Leipzig.
