Die Standortbewertung für die Adresse Berthastraße 17, 04357 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,95 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Berthastraße 17, 04357 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Berthastraße 17, 04357 wurde für Familie mit 82.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie diska ist in unmittelbarer Nähe (199m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie DRK Integrative Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Freie Waldorfschule Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (72m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1136m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Radiologin ist in kurzer Gehweite (667m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Mockauer/Volbedingstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (158m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (569m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (153m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Berthastraße 17 in Leipzig wurde für Paar mit 81.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie diska ist in unmittelbarer Nähe (199m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei CROSSI ist in akzeptabler Entfernung (1114m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro zum Händlertreff ist in kurzer Gehweite (555m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist in kurzer Gehweite (764m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Fuchsschänke ist in akzeptabler Entfernung (804m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Mockauer/Volbedingstraße ist in unmittelbarer Nähe (158m). ein Park ist in kurzer Gehweite (569m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (153m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Berthastraße 17 in Leipzig wurde für Single mit 81.71 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro zum Händlertreff ist in kurzer Gehweite (555m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Fuchsschänke ist in akzeptabler Entfernung (804m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie diska ist in unmittelbarer Nähe (199m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei CROSSI ist in akzeptabler Entfernung (1114m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist in kurzer Gehweite (764m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Mockauer/Volbedingstraße ist in unmittelbarer Nähe (158m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (569m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (153m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Berthastraße 17, 04357 wurde für Senior mit 81.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie diska ist in unmittelbarer Nähe (199m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1136m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Radiologin ist in kurzer Gehweite (667m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei CROSSI ist in akzeptabler Entfernung (1114m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie T.D. Nails Nageldesign ist in kurzer Gehweite (542m). Senioren erreichen Mockauer/Volbedingstraße in unmittelbarer Nähe (158m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (569m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (153m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Berthastraße 17, 04357 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Berthastraße 17, 04357 Leipzig.
