Die Standortbewertung für die Adresse Bernauer Str 63, 13355 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,34 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bernauer Str 63, 13355 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bernauer Str 63 wurde für Familie mit 98.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (447m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Sternenhimmel ist in unmittelbarer Nähe (241m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Vineta-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (280m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie +1 Apotheke ist in kurzer Gehweite (503m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Arbeitsmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (441m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lortzingstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (95m). Grünflächen wie Mauerpark liegen in unmittelbarer Nähe (129m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (772m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Recyclinghof Behmstraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bernauer Str 63, 13355 wurde für Paar mit 98.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (447m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back und Wurtswaren Sabine Maase ist in unmittelbarer Nähe (95m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Prinzen Falafel Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (391m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EMS-Training FUTURE FIT ist in akzeptabler Entfernung (838m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Ravenna ist in unmittelbarer Nähe (333m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lortzingstraße ist in unmittelbarer Nähe (95m). Mauerpark ist in unmittelbarer Nähe (129m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Recyclinghof Behmstraße befindet sich in kurzer Gehweite (772m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bernauer Str 63 in Berlin wurde für Single mit 98.34 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Prinzen Falafel Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (391m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Ravenna ist in unmittelbarer Nähe (333m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (447m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back und Wurtswaren Sabine Maase ist in unmittelbarer Nähe (95m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EMS-Training FUTURE FIT ist in akzeptabler Entfernung (838m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lortzingstraße ist in unmittelbarer Nähe (95m) erreichbar. Mauerpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (129m) – perfekt zum Abschalten. Recyclinghof Behmstraße liegt in kurzer Gehweite (772m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bernauer Str 63, 13355 wurde für Senior mit 98.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (447m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie +1 Apotheke ist in kurzer Gehweite (503m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Arbeitsmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (441m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back und Wurtswaren Sabine Maase ist in unmittelbarer Nähe (95m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie BeautyStyle Friseur ist in unmittelbarer Nähe (454m). Senioren erreichen Lortzingstraße in unmittelbarer Nähe (95m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Mauerpark, in unmittelbarer Nähe (129m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Recyclinghof Behmstraße, in kurzer Gehweite (772m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 07.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bernauer Str 63, 13355 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bernauer Str 63, 13355 Berlin.
