Die Standortbewertung für die Adresse Berlinger Straße 1, 54516 Wittlich basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 32,26 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Berlinger Straße 1, 54516 Wittlich fließen
direkt in die Bewertung ein.
Berlinger Straße 1, 54516 wurde für Familie mit 33.36 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte Wittlich-Bombogen ist in kurzer Gehweite (575m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Bombogen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Die Neue Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (704m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bombogen, Maxim. Straße/GS befindet sich in unmittelbarer Nähe (60m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (285m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1568m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Berlinger Straße 1 in Wittlich wurde für Paar mit 31.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Flesch ist in unmittelbarer Nähe (80m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Conny's Imbiß ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEGA FIT ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Post Speisegaststätte ist in akzeptabler Entfernung (1006m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bombogen, Maxim. Straße/GS ist in unmittelbarer Nähe (60m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (285m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1568m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Berlinger Straße 1, 54516 wurde für Single mit 31.71 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Conny's Imbiß ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Post Speisegaststätte ist in akzeptabler Entfernung (1006m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Flesch ist in unmittelbarer Nähe (80m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEGA FIT ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Bombogen, Maxim. Straße/GS ist in unmittelbarer Nähe (60m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (285m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1568m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Berlinger Straße 1, 54516 wurde für Senior mit 32.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Die Neue Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (704m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Flesch ist in unmittelbarer Nähe (80m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty & Balance Kosmetikinstitut Andrea Josten ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Bombogen, Maxim. Straße/GS in unmittelbarer Nähe (60m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (285m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1568m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 22.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Berlinger Straße 1, 54516 Wittlich widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Berlinger Straße 1, 54516 Wittlich.
