Die Standortbewertung für die Adresse Bergstraße 7, 89426 Mödingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 19,98 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bergstraße 7, 89426 Mödingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bergstraße 7 in Mödingen wurde für Familie mit 20.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrativer Montessori-Kindergarten St. Clara Kloster Maria Medingen ist weiter entfernt (1262m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Wittislingen ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Mö.-Bergheim, Schützenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe (25m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (785m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (209m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gruber Metallbau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bergstraße 7, 89426 wurde für Paar mit 19.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Werner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bayerischer Hof ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Mö.-Bergheim, Schützenheim ist in unmittelbarer Nähe (25m). ein Park ist in kurzer Gehweite (785m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gruber Metallbau befindet sich in unmittelbarer Nähe (209m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bergstraße 7 wurde für Single mit 19.9 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bayerischer Hof ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Werner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cosmeti-Ka Kathleen Wegner ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Mö.-Bergheim, Schützenheim ist in unmittelbarer Nähe (25m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (785m) – perfekt zum Abschalten. Gruber Metallbau liegt in unmittelbarer Nähe (209m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bergstraße 7 wurde für Senior mit 19.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Werner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cosmeti-Ka Kathleen Wegner ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Mö.-Bergheim, Schützenheim in unmittelbarer Nähe (25m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (785m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gruber Metallbau, in unmittelbarer Nähe (209m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bergstraße 7, 89426 Mödingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bergstraße 7, 89426 Mödingen.
