Die Standortbewertung für die Adresse Bergstraße 4, 48324 Sendenhorst basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,44 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bergstraße 4, 48324 Sendenhorst fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bergstraße 4, 48324 wurde für Familie mit 69.35 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Ludgerus ist in unmittelbarer Nähe (166m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Ludgerus-Schule Albersloh Kath. Grundschule der Stadt Sendenhorst ist in unmittelbarer Nähe (100m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (30m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Abelmann Guido Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe (69m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (192m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1043m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Abfallwirtschafthof Stadt Sendenhorst, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bergstraße 4 wurde für Paar mit 68.2 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Abelmann Guido Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dorfgrill Albersloh ist in unmittelbarer Nähe (73m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Toscana ist in unmittelbarer Nähe (164m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (30m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (69m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (192m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Abfallwirtschafthof Stadt Sendenhorst befindet sich in akzeptabler Entfernung (1043m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bergstraße 4 wurde für Single mit 67.71 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dorfgrill Albersloh ist in unmittelbarer Nähe (73m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Toscana ist in unmittelbarer Nähe (164m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Abelmann Guido Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty-Dog Ulrike ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (69m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (192m) – perfekt zum Abschalten. Abfallwirtschafthof Stadt Sendenhorst liegt in akzeptabler Entfernung (1043m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bergstraße 4 in Sendenhorst wurde für Senior mit 68.5 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (30m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Abelmann Guido Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty-Dog Ulrike ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dorfgrill Albersloh ist in unmittelbarer Nähe (73m). Senioren erreichen Grundschule in unmittelbarer Nähe (69m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (192m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Abfallwirtschafthof Stadt Sendenhorst, in akzeptabler Entfernung (1043m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bergstraße 4, 48324 Sendenhorst widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bergstraße 4, 48324 Sendenhorst.
