Die Standortbewertung für die Adresse Bergstrasse 34, 8902 Urdorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 34,47 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bergstrasse 34, 8902 Urdorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bergstrasse 34 wurde für Familie mit 34.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Migros-Supermarkt - Schlieren - Kesslerplatz ist in akzeptabler Entfernung (840m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhort Loogarten 3 ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amavita Apotheke ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist weiter entfernt (1982m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Il Gabbino ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Urdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (266m). Grünflächen wie Arena liegen in kurzer Gehweite (579m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (562m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bergstrasse 34, 8902 wurde für Paar mit 34.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Migros-Supermarkt - Schlieren - Kesslerplatz ist in akzeptabler Entfernung (840m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist weiter entfernt (1982m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitDich Unterengstringen ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Il Gabbino ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amavita Apotheke ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Urdorf ist in unmittelbarer Nähe (266m). Arena ist in kurzer Gehweite (579m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (562m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bergstrasse 34 in Urdorf wurde für Single mit 34.74 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist weiter entfernt (1982m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Il Gabbino ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Migros-Supermarkt - Schlieren - Kesslerplatz ist in akzeptabler Entfernung (840m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitDich Unterengstringen ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amavita Apotheke ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Urdorf ist in unmittelbarer Nähe (266m) erreichbar. Arena befindet sich in kurzer Gehweite (579m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (562m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bergstrasse 34, 8902 wurde für Senior mit 34.35 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Migros-Supermarkt - Schlieren - Kesslerplatz ist in akzeptabler Entfernung (840m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amavita Apotheke ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist weiter entfernt (1982m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitDich Unterengstringen ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Il Gabbino ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Urdorf in unmittelbarer Nähe (266m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Arena, in kurzer Gehweite (579m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (562m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 09.02.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bergstrasse 34, 8902 Urdorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bergstrasse 34, 8902 Urdorf.
