Die Standortbewertung für die Adresse Bergmannstraße 3C, 44809 Bochum basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,11 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bergmannstraße 3C, 44809 Bochum fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bergmannstraße 3C, 44809 wurde für Familie mit 88.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (460m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Bergmannstraße ist in unmittelbarer Nähe (10m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Wilbergschule Gem. Grundschule der Stadt Bochum ist in kurzer Gehweite (767m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Westfalen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (494m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in akzeptabler Entfernung (816m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bergmannstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (63m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (387m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (442m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bergmannstraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bergmannstraße 3C, 44809 wurde für Paar mit 87.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (460m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Fork ist in unmittelbarer Nähe (500m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss im Hannibal Center ist in kurzer Gehweite (549m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitklusiv Fitnesstudio ist in kurzer Gehweite (701m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafé Dolomiti ist in kurzer Gehweite (517m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bergmannstraße ist in unmittelbarer Nähe (63m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (387m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bergmannstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (442m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bergmannstraße 3C, 44809 wurde für Single mit 88 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss im Hannibal Center ist in kurzer Gehweite (549m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafé Dolomiti ist in kurzer Gehweite (517m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (460m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Fork ist in unmittelbarer Nähe (500m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitklusiv Fitnesstudio ist in kurzer Gehweite (701m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bergmannstraße ist in unmittelbarer Nähe (63m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (387m) – perfekt zum Abschalten. Bergmannstraße liegt in unmittelbarer Nähe (442m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bergmannstraße 3C in Bochum wurde für Senior mit 88.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (460m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Westfalen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (494m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in akzeptabler Entfernung (816m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Fork ist in unmittelbarer Nähe (500m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Aesthetic-Forever ist in kurzer Gehweite (795m). Senioren erreichen Bergmannstraße in unmittelbarer Nähe (63m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (387m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bergmannstraße, in unmittelbarer Nähe (442m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bergmannstraße 3C, 44809 Bochum widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bergmannstraße 3C, 44809 Bochum.
