Die Standortbewertung für die Adresse Bergheide 2, 70376 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,14 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bergheide 2, 70376 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bergheide 2 in Stuttgart wurde für Familie mit 88.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut… ist in kurzer Gehweite (741m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhaus Spatzennest ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Burgholzhof ist in kurzer Gehweite (554m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Feuerbach ist weiter entfernt (1555m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Robert-Bosch-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (285m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Robert-Bosch-Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (297m). Grünflächen wie Birkenwäldchen liegen in unmittelbarer Nähe (193m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (118m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bergheide 2, 70376 wurde für Paar mit 87.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut… ist in kurzer Gehweite (741m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Treiber ist weiter entfernt (1634m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Atlantis ist in unmittelbarer Nähe (473m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie jonny m. Fitnessclub Fitnesscenter ist in akzeptabler Entfernung (1013m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Distelfarm ist in unmittelbarer Nähe (348m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Robert-Bosch-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (297m). Birkenwäldchen ist in unmittelbarer Nähe (193m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (118m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bergheide 2 in Stuttgart wurde für Single mit 88.03 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Atlantis ist in unmittelbarer Nähe (473m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Distelfarm ist in unmittelbarer Nähe (348m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut… ist in kurzer Gehweite (741m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Treiber ist weiter entfernt (1634m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie jonny m. Fitnessclub Fitnesscenter ist in akzeptabler Entfernung (1013m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Robert-Bosch-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (297m) erreichbar. Birkenwäldchen befindet sich in unmittelbarer Nähe (193m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (118m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bergheide 2 wurde für Senior mit 88.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut… ist in kurzer Gehweite (741m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Feuerbach ist weiter entfernt (1555m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Robert-Bosch-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (285m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Treiber ist weiter entfernt (1634m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Berk Rudolf Baufugenabdichtung ist in akzeptabler Entfernung (956m). Senioren erreichen Robert-Bosch-Krankenhaus in unmittelbarer Nähe (297m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Birkenwäldchen, in unmittelbarer Nähe (193m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (118m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bergheide 2, 70376 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bergheide 2, 70376 Stuttgart.
