Die Standortbewertung für die Adresse Bemeroder Straße 91, 30539 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,60 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bemeroder Straße 91, 30539 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bemeroder Straße 91 wurde für Familie mit 71.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (1m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Schatzinsel ist in unmittelbarer Nähe (153m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule am Sandberge ist in unmittelbarer Nähe (488m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brabeck-Apotheke ist in kurzer Gehweite (642m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hausarzt-Praxis ist in unmittelbarer Nähe (14m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Emslandstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (111m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (359m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (598m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Südschnellweg, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bemeroder Straße 91, 30539 wurde für Paar mit 70.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (1m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in kurzer Gehweite (604m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie À La Minute Bistro & Catering ist in unmittelbarer Nähe (124m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante L'Isola ist in unmittelbarer Nähe (124m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Emslandstraße ist in unmittelbarer Nähe (111m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (359m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Südschnellweg befindet sich in kurzer Gehweite (598m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bemeroder Straße 91 wurde für Single mit 70.27 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie À La Minute Bistro & Catering ist in unmittelbarer Nähe (124m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante L'Isola ist in unmittelbarer Nähe (124m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (1m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in kurzer Gehweite (604m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Emslandstraße ist in unmittelbarer Nähe (111m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (359m) – perfekt zum Abschalten. Südschnellweg liegt in kurzer Gehweite (598m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bemeroder Straße 91 in Hannover wurde für Senior mit 70.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (1m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brabeck-Apotheke ist in kurzer Gehweite (642m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hausarzt-Praxis ist in unmittelbarer Nähe (14m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in kurzer Gehweite (604m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cut-Station Friseur ist in unmittelbarer Nähe (126m). Senioren erreichen Emslandstraße in unmittelbarer Nähe (111m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (359m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Südschnellweg, in kurzer Gehweite (598m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bemeroder Straße 91, 30539 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bemeroder Straße 91, 30539 Hannover.
