Die Standortbewertung für die Adresse Bayerwaldring 6, 84130 Dingolfing basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 65,00 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bayerwaldring 6, 84130 Dingolfing fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bayerwaldring 6 wurde für Familie mit 65.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (849m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Elisabeth ist in unmittelbarer Nähe (264m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Herzog-Georg-Schule ist in kurzer Gehweite (517m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (709m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Osserstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (140m). Grünflächen wie Freizeitpark liegen in unmittelbarer Nähe (180m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (153m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Städtischer Bauhof Dingolfing, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bayerwaldring 6 in Dingolfing wurde für Paar mit 64.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (849m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bachmeier Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1200m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Euro Döner & Pizza ist in akzeptabler Entfernung (879m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever-fit ist in akzeptabler Entfernung (873m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rhodos ist in kurzer Gehweite (581m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Osserstraße ist in unmittelbarer Nähe (140m). Freizeitpark ist in unmittelbarer Nähe (180m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Städtischer Bauhof Dingolfing befindet sich in unmittelbarer Nähe (153m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bayerwaldring 6 in Dingolfing wurde für Single mit 64.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Euro Döner & Pizza ist in akzeptabler Entfernung (879m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rhodos ist in kurzer Gehweite (581m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (849m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bachmeier Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1200m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever-fit ist in akzeptabler Entfernung (873m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Osserstraße ist in unmittelbarer Nähe (140m) erreichbar. Freizeitpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (180m) – perfekt zum Abschalten. Städtischer Bauhof Dingolfing liegt in unmittelbarer Nähe (153m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bayerwaldring 6 wurde für Senior mit 64.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (849m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (709m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bachmeier Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1200m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Baumgartner Friseursalon ist in akzeptabler Entfernung (827m). Senioren erreichen Osserstraße in unmittelbarer Nähe (140m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Freizeitpark, in unmittelbarer Nähe (180m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Städtischer Bauhof Dingolfing, in unmittelbarer Nähe (153m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 22.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bayerwaldring 6, 84130 Dingolfing widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bayerwaldring 6, 84130 Dingolfing.
