Die Standortbewertung für die Adresse Baumgartnerstraße 15, 86161 Augsburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,90 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Baumgartnerstraße 15, 86161 Augsburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Baumgartnerstraße 15 wurde für Familie mit 93.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (290m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Teddy&Bär ist in unmittelbarer Nähe (280m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Benedikt von Nursia- Berufsschule ist in unmittelbarer Nähe (319m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Singer-Apotheke ist in kurzer Gehweite (612m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in unmittelbarer Nähe (477m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Augsburg, Sparkassenaltenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe (234m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (83m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (203m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Dr. Grandel GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Baumgartnerstraße 15, 86161 wurde für Paar mit 92.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (290m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Laxgang ist in kurzer Gehweite (661m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Avanti ist in unmittelbarer Nähe (392m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie CityLife MBF Sportsclub ist in akzeptabler Entfernung (955m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Alt Athen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Augsburg, Sparkassenaltenheim ist in unmittelbarer Nähe (234m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (83m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Dr. Grandel GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (203m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Baumgartnerstraße 15 wurde für Single mit 92.81 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Avanti ist in unmittelbarer Nähe (392m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Alt Athen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (290m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Laxgang ist in kurzer Gehweite (661m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie CityLife MBF Sportsclub ist in akzeptabler Entfernung (955m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Augsburg, Sparkassenaltenheim ist in unmittelbarer Nähe (234m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (83m) – perfekt zum Abschalten. Dr. Grandel GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (203m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Baumgartnerstraße 15, 86161 wurde für Senior mit 92.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (290m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Singer-Apotheke ist in kurzer Gehweite (612m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in unmittelbarer Nähe (477m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Laxgang ist in kurzer Gehweite (661m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Breitgraf C. Kosmetikerin ist in kurzer Gehweite (779m). Senioren erreichen Augsburg, Sparkassenaltenheim in unmittelbarer Nähe (234m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (83m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Dr. Grandel GmbH, in unmittelbarer Nähe (203m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 18.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Baumgartnerstraße 15, 86161 Augsburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Baumgartnerstraße 15, 86161 Augsburg.
