Die Standortbewertung für die Adresse Baumacker 1E, 22523 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,61 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Baumacker 1E, 22523 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Baumacker 1E in Hamburg wurde für Familie mit 87.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Nord ist in kurzer Gehweite (505m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Baumacker ist in unmittelbarer Nähe (157m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Max-Traeger-Schule ist in unmittelbarer Nähe (377m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kleist Apotheke ist in kurzer Gehweite (610m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Ästhetische Zahnmedizin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (476m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Pflugacker befindet sich in unmittelbarer Nähe (88m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (152m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (94m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Vitaquell Fauser Margarinefabrik, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Baumacker 1E, 22523 wurde für Paar mit 87.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Nord ist in kurzer Gehweite (505m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Layla's Backery ist in unmittelbarer Nähe (17m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in kurzer Gehweite (755m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie beneFit Fitness ist in unmittelbarer Nähe (499m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Eidelstedt ist in unmittelbarer Nähe (110m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Pflugacker ist in unmittelbarer Nähe (88m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (152m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Vitaquell Fauser Margarinefabrik befindet sich in unmittelbarer Nähe (94m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Baumacker 1E in Hamburg wurde für Single mit 87.36 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in kurzer Gehweite (755m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Eidelstedt ist in unmittelbarer Nähe (110m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Nord ist in kurzer Gehweite (505m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Layla's Backery ist in unmittelbarer Nähe (17m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie beneFit Fitness ist in unmittelbarer Nähe (499m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Pflugacker ist in unmittelbarer Nähe (88m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (152m) – perfekt zum Abschalten. Vitaquell Fauser Margarinefabrik liegt in unmittelbarer Nähe (94m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Baumacker 1E in Hamburg wurde für Senior mit 87.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Nord ist in kurzer Gehweite (505m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kleist Apotheke ist in kurzer Gehweite (610m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Ästhetische Zahnmedizin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (476m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Layla's Backery ist in unmittelbarer Nähe (17m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bozan Tülay Kosmetikstudio ist in unmittelbarer Nähe (133m). Senioren erreichen Pflugacker in unmittelbarer Nähe (88m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (152m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Vitaquell Fauser Margarinefabrik, in unmittelbarer Nähe (94m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 11.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Baumacker 1E, 22523 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Baumacker 1E, 22523 Hamburg.
