Die Standortbewertung für die Adresse Baumacker 10, 22523 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,05 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Baumacker 10, 22523 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Baumacker 10 in Hamburg wurde für Familie mit 86.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie E-Center Hanse Verbrauchermarkt ist in unmittelbarer Nähe (448m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Baumacker ist in unmittelbarer Nähe (239m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Max-Traeger-Schule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kleist Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (939m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Ästhetische Zahnmedizin, Parodontologie ist in akzeptabler Entfernung (814m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Furchenacker befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (136m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (141m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Baumacker 10 in Hamburg wurde für Paar mit 85.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie E-Center Hanse Verbrauchermarkt ist in unmittelbarer Nähe (448m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Layla's Backery ist in unmittelbarer Nähe (394m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (462m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie beneFit Fitness ist in unmittelbarer Nähe (399m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Eidelstedt ist in unmittelbarer Nähe (310m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Furchenacker ist in unmittelbarer Nähe (127m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (136m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (141m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Baumacker 10, 22523 wurde für Single mit 85.78 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (462m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Eidelstedt ist in unmittelbarer Nähe (310m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie E-Center Hanse Verbrauchermarkt ist in unmittelbarer Nähe (448m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Layla's Backery ist in unmittelbarer Nähe (394m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie beneFit Fitness ist in unmittelbarer Nähe (399m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Furchenacker ist in unmittelbarer Nähe (127m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (136m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (141m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Baumacker 10 wurde für Senior mit 86.15 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie E-Center Hanse Verbrauchermarkt ist in unmittelbarer Nähe (448m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kleist Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (939m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Ästhetische Zahnmedizin, Parodontologie ist in akzeptabler Entfernung (814m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Layla's Backery ist in unmittelbarer Nähe (394m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bozan Tülay Kosmetikstudio ist in unmittelbarer Nähe (305m). Senioren erreichen Furchenacker in unmittelbarer Nähe (127m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (136m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (141m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Baumacker 10, 22523 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Baumacker 10, 22523 Hamburg.
