Die Standortbewertung für die Adresse Baselstrasse 89, 4132 Muttenz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 34,40 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Baselstrasse 89, 4132 Muttenz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Baselstrasse 89 in Muttenz wurde für Familie mit 34.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Volg ist in kurzer Gehweite (690m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhaus St. Jakob ist weiter entfernt (2138m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Primarschule Scheuerrain ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie TopPharm Lehenmatt Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Bethesda Spital ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Muttenz Hallenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe (66m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (48m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1114m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kleinwasserkraftwerk Neuewelt, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Baselstrasse 89 wurde für Paar mit 34.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Volg ist in kurzer Gehweite (690m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Heitzmann ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerstop ist in kurzer Gehweite (777m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Café Hallenbad ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie TopPharm Lehenmatt Apotheke ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Muttenz Hallenbad ist in unmittelbarer Nähe (66m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (48m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kleinwasserkraftwerk Neuewelt befindet sich in akzeptabler Entfernung (1114m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Baselstrasse 89, 4132 wurde für Single mit 34.69 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerstop ist in kurzer Gehweite (777m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Café Hallenbad ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Volg ist in kurzer Gehweite (690m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Heitzmann ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Muttenz Hallenbad ist in unmittelbarer Nähe (66m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (48m) – perfekt zum Abschalten. Kleinwasserkraftwerk Neuewelt liegt in akzeptabler Entfernung (1114m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Baselstrasse 89 wurde für Senior mit 33.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Volg ist in kurzer Gehweite (690m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie TopPharm Lehenmatt Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Bethesda Spital ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Heitzmann ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Asal Friseur ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Muttenz Hallenbad in unmittelbarer Nähe (66m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (48m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kleinwasserkraftwerk Neuewelt, in akzeptabler Entfernung (1114m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 02.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Baselstrasse 89, 4132 Muttenz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Baselstrasse 89, 4132 Muttenz.
