Die Standortbewertung für die Adresse Basaltstraße 10, 92711 Parkstein basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,21 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Basaltstraße 10, 92711 Parkstein fließen
direkt in die Bewertung ein.
Basaltstraße 10, 92711 wurde für Familie mit 69.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Tante-m ist in unmittelbarer Nähe (177m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Pankratius ist in unmittelbarer Nähe (211m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Parkstein ist in unmittelbarer Nähe (253m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (185m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (74m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Parkstein, Basaltstr. befindet sich in unmittelbarer Nähe (77m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (871m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (183m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie WITRON, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Basaltstraße 10 wurde für Paar mit 67.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Tante-m ist in unmittelbarer Nähe (177m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pension Rauh ist in unmittelbarer Nähe (125m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (185m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (74m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelneu Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (458m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Parkstein, Basaltstr. ist in unmittelbarer Nähe (77m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (871m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. WITRON befindet sich in unmittelbarer Nähe (183m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Basaltstraße 10 wurde für Single mit 67.59 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pension Rauh ist in unmittelbarer Nähe (125m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Tante-m ist in unmittelbarer Nähe (177m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelneu Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (458m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (185m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (74m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Parkstein, Basaltstr. ist in unmittelbarer Nähe (77m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (871m) – perfekt zum Abschalten. WITRON liegt in unmittelbarer Nähe (183m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Basaltstraße 10 wurde für Senior mit 68.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Tante-m ist in unmittelbarer Nähe (177m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (185m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (74m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelneu Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (458m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pension Rauh ist in unmittelbarer Nähe (125m). Senioren erreichen Parkstein, Basaltstr. in unmittelbarer Nähe (77m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (871m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte WITRON, in unmittelbarer Nähe (183m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Basaltstraße 10, 92711 Parkstein widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Basaltstraße 10, 92711 Parkstein.
