Die Standortbewertung für die Adresse Bahnstraße 9, 16348 Wandlitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 61,39 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bahnstraße 9, 16348 Wandlitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bahnstraße 9 wurde für Familie mit 62.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (233m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Rappelkiste ist in unmittelbarer Nähe (453m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Basdorf ist in unmittelbarer Nähe (487m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Basdorf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (198m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Basdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (159m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (337m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1749m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Enno Roggemann, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bahnstraße 9 wurde für Paar mit 61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (233m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Plentz - im Globus-Baumarkt Germendorf ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Connys Eiscafe ist in unmittelbarer Nähe (494m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Basdorf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (198m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Basdorf ist in unmittelbarer Nähe (159m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (337m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Enno Roggemann befindet sich weiter entfernt (1749m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bahnstraße 9 in Wandlitz wurde für Single mit 60.76 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Connys Eiscafe ist in unmittelbarer Nähe (494m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (233m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Plentz - im Globus-Baumarkt Germendorf ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Youngster-Five-Eleven Liane Tietz-Müller Friseur ist in unmittelbarer Nähe (157m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Basdorf ist in unmittelbarer Nähe (159m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (337m) – perfekt zum Abschalten. Enno Roggemann liegt weiter entfernt (1749m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bahnstraße 9 wurde für Senior mit 61.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (233m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Basdorf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (198m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Plentz - im Globus-Baumarkt Germendorf ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Youngster-Five-Eleven Liane Tietz-Müller Friseur ist in unmittelbarer Nähe (157m). Senioren erreichen Basdorf in unmittelbarer Nähe (159m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (337m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Enno Roggemann, weiter entfernt (1749m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bahnstraße 9, 16348 Wandlitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bahnstraße 9, 16348 Wandlitz.
