Die Standortbewertung für die Adresse Bahnhofstraße 9, 96106 Ebern basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 66,38 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bahnhofstraße 9, 96106 Ebern fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bahnhofstraße 9 wurde für Familie mit 67.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1096m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Caritas-Kindergarten Arche Noah ist in kurzer Gehweite (537m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Dr.-Ernst-Schmidt-Realschule Staatliche Realschule Ebern ist in unmittelbarer Nähe (348m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (415m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (260m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ebern FTE-Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (134m). Grünflächen wie Friedrich-Rückert-Anlage liegen in unmittelbarer Nähe (235m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (288m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Weigang Organisation, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bahnhofstraße 9, 96106 wurde für Paar mit 66.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1096m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner-Imbiß ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Jasmin ist in unmittelbarer Nähe (239m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (415m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (260m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ebern FTE-Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe (134m). Friedrich-Rückert-Anlage ist in unmittelbarer Nähe (235m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Weigang Organisation befindet sich in unmittelbarer Nähe (288m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bahnhofstraße 9 in Ebern wurde für Single mit 65.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner-Imbiß ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Jasmin ist in unmittelbarer Nähe (239m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1096m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist in akzeptabler Entfernung (998m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Das Friseurlädla ist in unmittelbarer Nähe (256m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Ebern FTE-Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe (134m) erreichbar. Friedrich-Rückert-Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (235m) – perfekt zum Abschalten. Weigang Organisation liegt in unmittelbarer Nähe (288m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bahnhofstraße 9 wurde für Senior mit 66.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1096m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (415m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (260m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Das Friseurlädla ist in unmittelbarer Nähe (256m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner-Imbiß ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Ebern FTE-Parkplatz in unmittelbarer Nähe (134m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Friedrich-Rückert-Anlage, in unmittelbarer Nähe (235m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Weigang Organisation, in unmittelbarer Nähe (288m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 29.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bahnhofstraße 9, 96106 Ebern widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bahnhofstraße 9, 96106 Ebern.
