Die Standortbewertung für die Adresse Bahnhofsplatz 8, 07545 Gera basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,64 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bahnhofsplatz 8, 07545 Gera fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bahnhofsplatz 8 in Gera wurde für Familie mit 96.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (411m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Regenbogen ist in unmittelbarer Nähe (187m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Christliche Gemeinschaftsschule Gera ist in unmittelbarer Nähe (137m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Johannis-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (302m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (258m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Fernbushaltestelle Gera Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (141m). Grünflächen wie Park der Demokratie liegen in unmittelbarer Nähe (407m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1572m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie S+B Signal- und Beleuchtungstechnik, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bahnhofsplatz 8 in Gera wurde für Paar mit 96.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (411m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Michael Möbius Filiale ist in kurzer Gehweite (661m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Trüffel ist in kurzer Gehweite (611m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodysmile ist in unmittelbarer Nähe (326m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trash Gera ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Fernbushaltestelle Gera Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (141m). Park der Demokratie ist in unmittelbarer Nähe (407m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. S+B Signal- und Beleuchtungstechnik befindet sich weiter entfernt (1572m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bahnhofsplatz 8, 07545 wurde für Single mit 96.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Trüffel ist in kurzer Gehweite (611m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trash Gera ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (411m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Michael Möbius Filiale ist in kurzer Gehweite (661m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodysmile ist in unmittelbarer Nähe (326m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Fernbushaltestelle Gera Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (141m) erreichbar. Park der Demokratie befindet sich in unmittelbarer Nähe (407m) – perfekt zum Abschalten. S+B Signal- und Beleuchtungstechnik liegt weiter entfernt (1572m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bahnhofsplatz 8 in Gera wurde für Senior mit 96.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (411m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Johannis-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (302m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (258m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Michael Möbius Filiale ist in kurzer Gehweite (661m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Look in ist in unmittelbarer Nähe (356m). Senioren erreichen Fernbushaltestelle Gera Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe (141m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Park der Demokratie, in unmittelbarer Nähe (407m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte S+B Signal- und Beleuchtungstechnik, weiter entfernt (1572m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bahnhofsplatz 8, 07545 Gera widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bahnhofsplatz 8, 07545 Gera.
