Die Standortbewertung für die Adresse Bahnacker 46562 Voerde (Niederrhein) basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,93 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bahnacker 46562 Voerde (Niederrhein) fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bahnacker wurde für Familie mit 73.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (1126m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertageseinrichtung Christian Morgenstern ist in unmittelbarer Nähe (7m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gesamtschule Voerde Im Schulzentrum Süd ist in kurzer Gehweite (586m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Center Apotheke Jana Pehr ist in unmittelbarer Nähe (307m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (467m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Friedrichsfelder Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (92m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (121m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (523m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bahnacker in Voerde (Niederrhein) wurde für Paar mit 72.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (1126m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Ernsting ist in unmittelbarer Nähe (186m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kinh Do ist in unmittelbarer Nähe (315m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Excessive-Sports ist weiter entfernt (1556m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria L'Oliva ist in unmittelbarer Nähe (453m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Friedrichsfelder Straße ist in unmittelbarer Nähe (92m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (121m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (523m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bahnacker wurde für Single mit 72.74 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kinh Do ist in unmittelbarer Nähe (315m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria L'Oliva ist in unmittelbarer Nähe (453m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (1126m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Ernsting ist in unmittelbarer Nähe (186m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Excessive-Sports ist weiter entfernt (1556m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Friedrichsfelder Straße ist in unmittelbarer Nähe (92m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (121m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (523m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bahnacker in Voerde (Niederrhein) wurde für Senior mit 72.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (1126m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Center Apotheke Jana Pehr ist in unmittelbarer Nähe (307m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (467m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Ernsting ist in unmittelbarer Nähe (186m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Le Selin ist in unmittelbarer Nähe (475m). Senioren erreichen Friedrichsfelder Straße in unmittelbarer Nähe (92m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (121m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (523m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bahnacker 46562 Voerde (Niederrhein) widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bahnacker 46562 Voerde (Niederrhein).
