Die Standortbewertung für die Adresse Bächlein 9, 96268 Mitwitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 22,28 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bächlein 9, 96268 Mitwitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bächlein 9, 96268 wurde für Familie mit 22.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist weiter entfernt (2191m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten ist sehr weit entfernt. Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Mitwitz ist weiter entfernt (2493m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bächlein befindet sich in unmittelbarer Nähe (121m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (684m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1985m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Franken Bräu, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bächlein 9, 96268 wurde für Paar mit 22.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist weiter entfernt (2191m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Scheler ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Arizona the American Bar ist weiter entfernt (2240m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bächlein ist in unmittelbarer Nähe (121m). ein Park ist in kurzer Gehweite (684m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Franken Bräu befindet sich weiter entfernt (1985m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bächlein 9 wurde für Single mit 22.21 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Arizona the American Bar ist weiter entfernt (2240m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist weiter entfernt (2191m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Scheler ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist weiter entfernt (2240m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dötschel Heinz Friseursalon , Petra ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Bächlein ist in unmittelbarer Nähe (121m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (684m) – perfekt zum Abschalten. Franken Bräu liegt weiter entfernt (1985m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bächlein 9 wurde für Senior mit 22.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist weiter entfernt (2191m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Scheler ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dötschel Heinz Friseursalon , Petra ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Bächlein in unmittelbarer Nähe (121m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (684m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Franken Bräu, weiter entfernt (1985m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.07.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bächlein 9, 96268 Mitwitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bächlein 9, 96268 Mitwitz.
