Die Standortbewertung für die Adresse Auerbachstraße 182, 70376 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,54 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Auerbachstraße 182, 70376 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Auerbachstraße 182 wurde für Familie mit 86.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie El-Farra Supermarkt ist weiter entfernt (1230m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Tageseinrichtung für Kinder Mahatma-Gandhi-Straße ist in unmittelbarer Nähe (94m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Burgholzhof ist in unmittelbarer Nähe (266m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sofien-Apotheke ist weiter entfernt (1402m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in unmittelbarer Nähe (484m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Burgholzhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (49m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (508m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (661m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Auerbachstraße 182 wurde für Paar mit 86.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie El-Farra Supermarkt ist weiter entfernt (1230m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Sailer ist weiter entfernt (1397m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Atlantis ist weiter entfernt (1202m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie jonny m. Fitnessclub Fitnesscenter ist weiter entfernt (1202m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Aussichtsreich ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Burgholzhof ist in unmittelbarer Nähe (49m). ein Park ist in kurzer Gehweite (508m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (661m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Auerbachstraße 182, 70376 wurde für Single mit 86.41 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Atlantis ist weiter entfernt (1202m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Aussichtsreich ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie El-Farra Supermarkt ist weiter entfernt (1230m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Sailer ist weiter entfernt (1397m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie jonny m. Fitnessclub Fitnesscenter ist weiter entfernt (1202m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Burgholzhof ist in unmittelbarer Nähe (49m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (508m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (661m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Auerbachstraße 182, 70376 wurde für Senior mit 86.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie El-Farra Supermarkt ist weiter entfernt (1230m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sofien-Apotheke ist weiter entfernt (1402m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in unmittelbarer Nähe (484m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Sailer ist weiter entfernt (1397m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Berk Rudolf Baufugenabdichtung ist in akzeptabler Entfernung (801m). Senioren erreichen Burgholzhof in unmittelbarer Nähe (49m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (508m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (661m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 04.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Auerbachstraße 182, 70376 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Auerbachstraße 182, 70376 Stuttgart.
