Die Standortbewertung für die Adresse Asternweg 6, 51143 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,79 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Asternweg 6, 51143 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Asternweg 6, 51143 wurde für Familie mit 73.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (354m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Kindergarten St. Martin ist in unmittelbarer Nähe (303m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Gem. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (456m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke ist weiter entfernt (1759m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (184m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zündorf Groov befindet sich in unmittelbarer Nähe (372m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (184m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1330m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Telekommunikationsgroßstandort Köln-Porz, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Asternweg 6 wurde für Paar mit 72.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (354m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Gilgen's Bäckerei & Konditorei - Zündorf ist in kurzer Gehweite (518m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Man ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Inh. Manuela Apel ist weiter entfernt (1729m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum alten Brauhaus ist in unmittelbarer Nähe (192m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zündorf Groov ist in unmittelbarer Nähe (372m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (184m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Telekommunikationsgroßstandort Köln-Porz befindet sich weiter entfernt (1330m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Asternweg 6, 51143 wurde für Single mit 72.55 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Man ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum alten Brauhaus ist in unmittelbarer Nähe (192m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (354m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Gilgen's Bäckerei & Konditorei - Zündorf ist in kurzer Gehweite (518m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Inh. Manuela Apel ist weiter entfernt (1729m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zündorf Groov ist in unmittelbarer Nähe (372m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (184m) – perfekt zum Abschalten. Telekommunikationsgroßstandort Köln-Porz liegt weiter entfernt (1330m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Asternweg 6 in Köln wurde für Senior mit 72.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (354m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke ist weiter entfernt (1759m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (184m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Gilgen's Bäckerei & Konditorei - Zündorf ist in kurzer Gehweite (518m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bernau Werner u. Inge Friseur ist in unmittelbarer Nähe (171m). Senioren erreichen Zündorf Groov in unmittelbarer Nähe (372m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (184m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Telekommunikationsgroßstandort Köln-Porz, weiter entfernt (1330m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Asternweg 6, 51143 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Asternweg 6, 51143 Köln.
