Die Standortbewertung für die Adresse Asselner Hellweg 101, 44319 Dortmund basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,91 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Asselner Hellweg 101, 44319 Dortmund fließen
direkt in die Bewertung ein.
Asselner Hellweg 101 wurde für Familie mit 68.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (82m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Max & Moritz ist in unmittelbarer Nähe (128m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hellweg-Grundschule Städt. Gem. Grundschule ist in kurzer Gehweite (502m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin, Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Asseln Aplerbecker Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (24m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (352m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (583m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Asselner Hellweg 101 in Dortmund wurde für Paar mit 67.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (82m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckermeister GROBE - Asselner Hellweg ist in unmittelbarer Nähe (18m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da-Pino ist in unmittelbarer Nähe (273m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lady Fit ist in unmittelbarer Nähe (66m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant China Hong Kong City ist in unmittelbarer Nähe (114m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Asseln Aplerbecker Straße ist in unmittelbarer Nähe (24m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (352m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (583m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Asselner Hellweg 101, 44319 wurde für Single mit 67.36 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da-Pino ist in unmittelbarer Nähe (273m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant China Hong Kong City ist in unmittelbarer Nähe (114m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (82m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckermeister GROBE - Asselner Hellweg ist in unmittelbarer Nähe (18m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lady Fit ist in unmittelbarer Nähe (66m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Asseln Aplerbecker Straße ist in unmittelbarer Nähe (24m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (352m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (583m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Asselner Hellweg 101, 44319 wurde für Senior mit 68.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (82m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin, Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckermeister GROBE - Asselner Hellweg ist in unmittelbarer Nähe (18m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brylka Manfred Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (55m). Senioren erreichen Asseln Aplerbecker Straße in unmittelbarer Nähe (24m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (352m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (583m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Asselner Hellweg 101, 44319 Dortmund widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Asselner Hellweg 101, 44319 Dortmund.
