Die Standortbewertung für die Adresse Arnulf-Klett-Platz 3, 70173 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,14 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Arnulf-Klett-Platz 3, 70173 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Arnulf-Klett-Platz 3 wurde für Familie mit 99.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Go Asia ist in unmittelbarer Nähe (123m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Montessori Kinderhaus ist in unmittelbarer Nähe (108m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Königin-Katharina-Stift-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (328m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (36m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenärztin ist in unmittelbarer Nähe (24m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hauptbahnhof (Arnulf-Klett-Platz) befindet sich in unmittelbarer Nähe (52m). Grünflächen wie Juchtenkäfer-Habitat liegen in unmittelbarer Nähe (234m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (400m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Arnulf-Klett-Platz 3, 70173 wurde für Paar mit 99.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Go Asia ist in unmittelbarer Nähe (123m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Café Nast ist in kurzer Gehweite (573m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (66m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Company ist in kurzer Gehweite (540m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Block House ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hauptbahnhof (Arnulf-Klett-Platz) ist in unmittelbarer Nähe (52m). Juchtenkäfer-Habitat ist in unmittelbarer Nähe (234m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (400m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Arnulf-Klett-Platz 3 wurde für Single mit 99.14 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (66m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Block House ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Go Asia ist in unmittelbarer Nähe (123m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Café Nast ist in kurzer Gehweite (573m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Company ist in kurzer Gehweite (540m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hauptbahnhof (Arnulf-Klett-Platz) ist in unmittelbarer Nähe (52m) erreichbar. Juchtenkäfer-Habitat befindet sich in unmittelbarer Nähe (234m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (400m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Arnulf-Klett-Platz 3 in Stuttgart wurde für Senior mit 99.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Go Asia ist in unmittelbarer Nähe (123m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (36m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenärztin ist in unmittelbarer Nähe (24m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Café Nast ist in kurzer Gehweite (573m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Donné Ayse , Haare und Kosmetik ist in unmittelbarer Nähe (362m). Senioren erreichen Hauptbahnhof (Arnulf-Klett-Platz) in unmittelbarer Nähe (52m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Juchtenkäfer-Habitat, in unmittelbarer Nähe (234m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (400m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Arnulf-Klett-Platz 3, 70173 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Arnulf-Klett-Platz 3, 70173 Stuttgart.
