Die Standortbewertung für die Adresse Aplerbecker Straße 355, 44287 Dortmund basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 82,42 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Aplerbecker Straße 355, 44287 Dortmund fließen
direkt in die Bewertung ein.
Aplerbecker Straße 355 in Dortmund wurde für Familie mit 82.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in kurzer Gehweite (770m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kindertagesstätte Senfkorn ist in unmittelbarer Nähe (320m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Agricola-Berufskolleg Agricola ist in kurzer Gehweite (724m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Funkturm-Apotheke ist in kurzer Gehweite (760m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie LWL-Klinik Dortmund ist in kurzer Gehweite (749m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Leni-Rommel-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (60m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (381m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (271m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Aplerbecker Straße 355 in Dortmund wurde für Paar mit 82.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in kurzer Gehweite (770m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Westermann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Milano ist in unmittelbarer Nähe (81m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Six Pac ist weiter entfernt (1578m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Toni's Ristorante ist in unmittelbarer Nähe (385m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Leni-Rommel-Straße ist in unmittelbarer Nähe (60m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (381m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (271m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Aplerbecker Straße 355 wurde für Single mit 82.21 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Milano ist in unmittelbarer Nähe (81m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Toni's Ristorante ist in unmittelbarer Nähe (385m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in kurzer Gehweite (770m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Westermann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Six Pac ist weiter entfernt (1578m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Leni-Rommel-Straße ist in unmittelbarer Nähe (60m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (381m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (271m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Aplerbecker Straße 355 in Dortmund wurde für Senior mit 82.35 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in kurzer Gehweite (770m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Funkturm-Apotheke ist in kurzer Gehweite (760m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie LWL-Klinik Dortmund ist in kurzer Gehweite (749m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Westermann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Point ist weiter entfernt (1304m). Senioren erreichen Leni-Rommel-Straße in unmittelbarer Nähe (60m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (381m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (271m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 18.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Aplerbecker Straße 355, 44287 Dortmund widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Aplerbecker Straße 355, 44287 Dortmund.
