Die Standortbewertung für die Adresse Anger 8, 07546 Gera basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,88 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Anger 8, 07546 Gera fließen
direkt in die Bewertung ein.
Anger 8 wurde für Familie mit 81.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in kurzer Gehweite (660m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Am Schreberweg ist in akzeptabler Entfernung (1045m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie CJD Christophorusschule Gera Förderberufsschule ist in kurzer Gehweite (682m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Berg-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1016m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in akzeptabler Entfernung (1112m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Kieferngraben befindet sich in unmittelbarer Nähe (205m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (374m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (616m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Stadtring Ost, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Anger 8 in Gera wurde für Paar mit 80.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in kurzer Gehweite (660m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dorno ist in akzeptabler Entfernung (1158m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiß ist in kurzer Gehweite (636m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist weiter entfernt (1919m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Madlo ist in unmittelbarer Nähe (8m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Kieferngraben ist in unmittelbarer Nähe (205m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (374m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Stadtring Ost befindet sich in kurzer Gehweite (616m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Anger 8 in Gera wurde für Single mit 80.67 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiß ist in kurzer Gehweite (636m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Madlo ist in unmittelbarer Nähe (8m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in kurzer Gehweite (660m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dorno ist in akzeptabler Entfernung (1158m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist weiter entfernt (1919m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Kieferngraben ist in unmittelbarer Nähe (205m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (374m) – perfekt zum Abschalten. Stadtring Ost liegt in kurzer Gehweite (616m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Anger 8 wurde für Senior mit 80.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in kurzer Gehweite (660m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Berg-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1016m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in akzeptabler Entfernung (1112m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dorno ist in akzeptabler Entfernung (1158m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie A.Nettes Haarstudio Inh. Annette Schubert ist weiter entfernt (1291m). Senioren erreichen Am Kieferngraben in unmittelbarer Nähe (205m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (374m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Stadtring Ost, in kurzer Gehweite (616m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Anger 8, 07546 Gera widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Anger 8, 07546 Gera.
