Die Standortbewertung für die Adresse Andreaskloster 12, 50667 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Andreaskloster 12, 50667 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Andreaskloster 12 in Köln wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (285m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Tageseinrichtung St. Ursula ist in unmittelbarer Nähe (416m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hansa-Gymnasium ist in kurzer Gehweite (534m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Dom Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (156m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg ist in unmittelbarer Nähe (68m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – CityTour Haltestelle 1: Dom befindet sich in unmittelbarer Nähe (122m). Grünflächen wie Kolpingplatz liegen in unmittelbarer Nähe (287m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1306m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie C. H. Torrey GmbH & Co KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Andreaskloster 12 wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (285m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Guido Höschler ist in unmittelbarer Nähe (447m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Punto Pasta ist in unmittelbarer Nähe (3m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist in kurzer Gehweite (649m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Banker's ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – CityTour Haltestelle 1: Dom ist in unmittelbarer Nähe (122m). Kolpingplatz ist in unmittelbarer Nähe (287m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. C. H. Torrey GmbH & Co KG befindet sich weiter entfernt (1306m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Andreaskloster 12 wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Punto Pasta ist in unmittelbarer Nähe (3m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Banker's ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (285m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Guido Höschler ist in unmittelbarer Nähe (447m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist in kurzer Gehweite (649m). Besonders für Alleinstehende wichtig: CityTour Haltestelle 1: Dom ist in unmittelbarer Nähe (122m) erreichbar. Kolpingplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (287m) – perfekt zum Abschalten. C. H. Torrey GmbH & Co KG liegt weiter entfernt (1306m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Andreaskloster 12, 50667 wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (285m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Dom Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (156m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg ist in unmittelbarer Nähe (68m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Guido Höschler ist in unmittelbarer Nähe (447m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Domino Friseur GmbH Timo Förster Friseur ist in unmittelbarer Nähe (63m). Senioren erreichen CityTour Haltestelle 1: Dom in unmittelbarer Nähe (122m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Kolpingplatz, in unmittelbarer Nähe (287m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte C. H. Torrey GmbH & Co KG, weiter entfernt (1306m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Andreaskloster 12, 50667 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Andreaskloster 12, 50667 Köln.
