Die Standortbewertung für die Adresse An der Piwipp 86, 40468 Düsseldorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,87 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um An der Piwipp 86, 40468 Düsseldorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
An der Piwipp 86 in Düsseldorf wurde für Familie mit 89.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Daimler Kindertagesstätte Sternchen ist in unmittelbarer Nähe (366m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie St.Bruno-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe - ist in akzeptabler Entfernung (1178m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Bruno Apotheke ist in kurzer Gehweite (592m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in akzeptabler Entfernung (1007m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bocholter Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (166m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (419m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (509m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Mercedes-Benz-Werk, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
An der Piwipp 86 wurde für Paar mit 88.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Peter Löckenhoff ist in kurzer Gehweite (623m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Döner an der Piwipp ist in kurzer Gehweite (559m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in akzeptabler Entfernung (1043m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kronenstube ist in unmittelbarer Nähe (343m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bocholter Straße ist in unmittelbarer Nähe (166m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (419m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Mercedes-Benz-Werk befindet sich in kurzer Gehweite (509m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
An der Piwipp 86 wurde für Single mit 88.72 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Döner an der Piwipp ist in kurzer Gehweite (559m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kronenstube ist in unmittelbarer Nähe (343m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Peter Löckenhoff ist in kurzer Gehweite (623m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in akzeptabler Entfernung (1043m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bocholter Straße ist in unmittelbarer Nähe (166m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (419m) – perfekt zum Abschalten. Mercedes-Benz-Werk liegt in kurzer Gehweite (509m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
An der Piwipp 86 in Düsseldorf wurde für Senior mit 88.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Bruno Apotheke ist in kurzer Gehweite (592m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in akzeptabler Entfernung (1007m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Peter Löckenhoff ist in kurzer Gehweite (623m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Studio Nord Kosmetik- und Nagelstudio ist in kurzer Gehweite (673m). Senioren erreichen Bocholter Straße in unmittelbarer Nähe (166m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (419m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Mercedes-Benz-Werk, in kurzer Gehweite (509m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 24.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von An der Piwipp 86, 40468 Düsseldorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von An der Piwipp 86, 40468 Düsseldorf.
