Die Standortbewertung für die Adresse An der Graft 3, 30167 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,55 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um An der Graft 3, 30167 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
An der Graft 3 wurde für Familie mit 88.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1096m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderkrabbelgruppe OSKA Hannover ist in kurzer Gehweite (609m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Salzmannstraße ist in akzeptabler Entfernung (973m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Limmer-Apotheke ist weiter entfernt (1219m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Pathologe ist in kurzer Gehweite (517m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Appelstraße befindet sich in kurzer Gehweite (559m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (234m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (755m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Westschnellweg, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
An der Graft 3, 30167 wurde für Paar mit 88.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1096m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1170m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kapadokya ist in akzeptabler Entfernung (1123m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie LEVEL UP Fitness Wellness Climbing ist in akzeptabler Entfernung (1178m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Georgen Terrassen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Appelstraße ist in kurzer Gehweite (559m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (234m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Westschnellweg befindet sich in kurzer Gehweite (755m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
An der Graft 3 wurde für Single mit 88.44 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kapadokya ist in akzeptabler Entfernung (1123m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Georgen Terrassen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1096m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1170m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie LEVEL UP Fitness Wellness Climbing ist in akzeptabler Entfernung (1178m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Appelstraße ist in kurzer Gehweite (559m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (234m) – perfekt zum Abschalten. Westschnellweg liegt in kurzer Gehweite (755m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
An der Graft 3, 30167 wurde für Senior mit 88.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1096m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Limmer-Apotheke ist weiter entfernt (1219m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Pathologe ist in kurzer Gehweite (517m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1170m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dommaschk Helga Medizinische Fußpflege ist in akzeptabler Entfernung (1047m). Senioren erreichen Appelstraße in kurzer Gehweite (559m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (234m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Westschnellweg, in kurzer Gehweite (755m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von An der Graft 3, 30167 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von An der Graft 3, 30167 Hannover.
