Die Standortbewertung für die Adresse Am Waldschlößchen 1, 01099 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,93 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Waldschlößchen 1, 01099 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Waldschlößchen 1, 01099 wurde für Familie mit 81.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum-Markt ist in unmittelbarer Nähe (188m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Private Kindertagesstätte für bewegtes Lernen Flitzpiepe ist in unmittelbarer Nähe (372m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie DPFA-Schulen gemeinnützige ist in kurzer Gehweite (678m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Waldschlößchen ist in unmittelbarer Nähe (59m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychosom. Medizin & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (96m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Waldschlößchen befindet sich in unmittelbarer Nähe (172m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (197m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (885m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Waldschlößchen 1 in Dresden wurde für Paar mit 80.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum-Markt ist in unmittelbarer Nähe (188m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Siemank OHG ist weiter entfernt (1478m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Suppentöppel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Maxx Muscel Fitnss Shop ist weiter entfernt (1688m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Fu Long ist in unmittelbarer Nähe (34m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Waldschlößchen ist in unmittelbarer Nähe (172m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (197m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (885m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Waldschlößchen 1, 01099 wurde für Single mit 80.72 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Suppentöppel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Fu Long ist in unmittelbarer Nähe (34m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum-Markt ist in unmittelbarer Nähe (188m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Siemank OHG ist weiter entfernt (1478m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Maxx Muscel Fitnss Shop ist weiter entfernt (1688m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Waldschlößchen ist in unmittelbarer Nähe (172m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (197m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (885m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Waldschlößchen 1, 01099 wurde für Senior mit 80.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum-Markt ist in unmittelbarer Nähe (188m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Waldschlößchen ist in unmittelbarer Nähe (59m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychosom. Medizin & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (96m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Siemank OHG ist weiter entfernt (1478m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie AVON - Kosmetik Höft ist in kurzer Gehweite (602m). Senioren erreichen Waldschlößchen in unmittelbarer Nähe (172m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (197m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (885m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Waldschlößchen 1, 01099 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Waldschlößchen 1, 01099 Dresden.
