Die Standortbewertung für die Adresse Am Rotenberg 3, 66571 Eppelborn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 53,11 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Rotenberg 3, 66571 Eppelborn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Rotenberg 3, 66571 wurde für Familie mit 54.37 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Wendalin ist in unmittelbarer Nähe (90m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Lebenshilfe Rothenbergschule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf-Apotheke ist in kurzer Gehweite (502m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (502m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Drachen Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (474m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dirmingen Abzweig Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (398m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (187m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (936m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Rotenberg 3, 66571 wurde für Paar mit 52.67 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Drachen Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (474m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Forever-Fitness Fitness ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Rika ist weiter entfernt (2216m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf-Apotheke ist in kurzer Gehweite (502m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (502m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dirmingen Abzweig Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (398m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (187m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (936m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Rotenberg 3 in Eppelborn wurde für Single mit 52.11 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Drachen Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (474m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Rika ist weiter entfernt (2216m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Forever-Fitness Fitness ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Houy 1903 ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bauer, Petra Haarstudio ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Dirmingen Abzweig Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (398m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (187m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (936m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Rotenberg 3 wurde für Senior mit 53.28 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf-Apotheke ist in kurzer Gehweite (502m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (502m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bauer, Petra Haarstudio ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Drachen Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (474m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Forever-Fitness Fitness ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Dirmingen Abzweig Bahnhof in unmittelbarer Nähe (398m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (187m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (936m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 21.11.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Rotenberg 3, 66571 Eppelborn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Rotenberg 3, 66571 Eppelborn.
