Die Standortbewertung für die Adresse Am Plan 9, 97469 Gochsheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 57,93 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Plan 9, 97469 Gochsheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Plan 9 in Gochsheim wurde für Familie mit 58.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie diska ist in unmittelbarer Nähe (393m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte St. Matthias ist in unmittelbarer Nähe (424m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Gochsheim ist in kurzer Gehweite (663m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke an den Gaden ist in unmittelbarer Nähe (105m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (272m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gochsheim Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe (23m). Grünflächen wie Spielplatz "Grüne Mitte" liegen in unmittelbarer Nähe (127m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (550m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Atzmann, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Plan 9 in Gochsheim wurde für Paar mit 57.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie diska ist in unmittelbarer Nähe (393m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ludwig e.K. ist in unmittelbarer Nähe (27m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Aldo ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kensho Sport- u. Gesundheitszentrum ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pilspub ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gochsheim Mitte ist in unmittelbarer Nähe (23m). Spielplatz "Grüne Mitte" ist in unmittelbarer Nähe (127m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Atzmann befindet sich in kurzer Gehweite (550m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Plan 9, 97469 wurde für Single mit 57.29 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Aldo ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pilspub ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie diska ist in unmittelbarer Nähe (393m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ludwig e.K. ist in unmittelbarer Nähe (27m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kensho Sport- u. Gesundheitszentrum ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Gochsheim Mitte ist in unmittelbarer Nähe (23m) erreichbar. Spielplatz "Grüne Mitte" befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m) – perfekt zum Abschalten. Atzmann liegt in kurzer Gehweite (550m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Plan 9, 97469 wurde für Senior mit 58.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie diska ist in unmittelbarer Nähe (393m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke an den Gaden ist in unmittelbarer Nähe (105m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (272m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ludwig e.K. ist in unmittelbarer Nähe (27m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bernhardt Heinz Friseur ist in unmittelbarer Nähe (186m). Senioren erreichen Gochsheim Mitte in unmittelbarer Nähe (23m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Spielplatz "Grüne Mitte", in unmittelbarer Nähe (127m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Atzmann, in kurzer Gehweite (550m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 06.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Plan 9, 97469 Gochsheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Plan 9, 97469 Gochsheim.
