Die Standortbewertung für die Adresse Am Park 49, 31319 Sehnde basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 49,89 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Park 49, 31319 Sehnde fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Park 49, 31319 wurde für Familie mit 50.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Bosenkamp ist in unmittelbarer Nähe (378m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule Im Großen Freien Ilten ist in kurzer Gehweite (719m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Iltener Park Apotheke ist in kurzer Gehweite (535m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie, Neurologe ist in kurzer Gehweite (793m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ilten/Am Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (187m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (404m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (650m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Müllhalde, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Park 49 wurde für Paar mit 49.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Balkenholl Bäckerei ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Azad.s Grillhaus ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bei Baki ist weiter entfernt (1256m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Iltener Park Apotheke ist in kurzer Gehweite (535m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ilten/Am Park ist in unmittelbarer Nähe (187m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (404m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Müllhalde befindet sich in kurzer Gehweite (650m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Park 49, 31319 wurde für Single mit 49.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Azad.s Grillhaus ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bei Baki ist weiter entfernt (1256m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Balkenholl Bäckerei ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Ilten/Am Park ist in unmittelbarer Nähe (187m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (404m) – perfekt zum Abschalten. Müllhalde liegt in kurzer Gehweite (650m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Park 49 wurde für Senior mit 50.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Iltener Park Apotheke ist in kurzer Gehweite (535m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie, Neurologe ist in kurzer Gehweite (793m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Balkenholl Bäckerei ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Belle Hair Friseurbetrieb ist in kurzer Gehweite (741m). Senioren erreichen Ilten/Am Park in unmittelbarer Nähe (187m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (404m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Müllhalde, in kurzer Gehweite (650m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Park 49, 31319 Sehnde widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Park 49, 31319 Sehnde.
