Die Standortbewertung für die Adresse Am Omnibushof 13, 13593 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,11 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Omnibushof 13, 13593 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Omnibushof 13, 13593 wurde für Familie mit 94.35 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Wilhelmstadt ist in unmittelbarer Nähe (190m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Campus Wilhelmstadtschulen ist in unmittelbarer Nähe (217m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Wilhelmstrasse ist in unmittelbarer Nähe (386m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hausarztpraxis Spandau - Melahat Saklak ist in unmittelbarer Nähe (203m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Omnibushof befindet sich in unmittelbarer Nähe (44m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (82m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (102m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Omnibusbetriebshof Spandau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Omnibushof 13 wurde für Paar mit 93.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Heerstraße ist in unmittelbarer Nähe (247m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie KFC ist in unmittelbarer Nähe (199m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Power Der Fitness-Fachmarkt ist in akzeptabler Entfernung (920m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kashana – Indische Spezialitäten ist in unmittelbarer Nähe (311m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Omnibushof ist in unmittelbarer Nähe (44m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (82m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Omnibusbetriebshof Spandau befindet sich in unmittelbarer Nähe (102m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Omnibushof 13 in Berlin wurde für Single mit 94 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie KFC ist in unmittelbarer Nähe (199m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kashana – Indische Spezialitäten ist in unmittelbarer Nähe (311m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Heerstraße ist in unmittelbarer Nähe (247m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Power Der Fitness-Fachmarkt ist in akzeptabler Entfernung (920m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Omnibushof ist in unmittelbarer Nähe (44m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (82m) – perfekt zum Abschalten. Omnibusbetriebshof Spandau liegt in unmittelbarer Nähe (102m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Omnibushof 13, 13593 wurde für Senior mit 94.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Wilhelmstrasse ist in unmittelbarer Nähe (386m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hausarztpraxis Spandau - Melahat Saklak ist in unmittelbarer Nähe (203m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Heerstraße ist in unmittelbarer Nähe (247m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Centshopping Der Nagelladen ist in kurzer Gehweite (549m). Senioren erreichen Am Omnibushof in unmittelbarer Nähe (44m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (82m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Omnibusbetriebshof Spandau, in unmittelbarer Nähe (102m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Omnibushof 13, 13593 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Omnibushof 13, 13593 Berlin.
