Die Standortbewertung für die Adresse Am Mittelfelde 78, 30519 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,15 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Mittelfelde 78, 30519 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Mittelfelde 78, 30519 wurde für Familie mit 74.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (384m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Gleiwitzerstraße ist in unmittelbarer Nähe (256m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Beuthener Straße ist in unmittelbarer Nähe (347m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neue-Apotheke Mittelfeld ist in unmittelbarer Nähe (122m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (6m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lehrter Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (68m). Grünflächen wie Seelhorst liegen in akzeptabler Entfernung (1172m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1044m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Troester GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Mittelfelde 78, 30519 wurde für Paar mit 73.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (384m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Heiser GbR ist in unmittelbarer Nähe (140m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kebab 58 ist in unmittelbarer Nähe (154m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Factory ist weiter entfernt (1662m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe u. Pizzeria Napoli ist in unmittelbarer Nähe (18m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lehrter Platz ist in unmittelbarer Nähe (68m). Seelhorst ist in akzeptabler Entfernung (1172m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Troester GmbH & Co. KG befindet sich in akzeptabler Entfernung (1044m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Mittelfelde 78, 30519 wurde für Single mit 73.91 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kebab 58 ist in unmittelbarer Nähe (154m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe u. Pizzeria Napoli ist in unmittelbarer Nähe (18m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (384m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Heiser GbR ist in unmittelbarer Nähe (140m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Factory ist weiter entfernt (1662m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lehrter Platz ist in unmittelbarer Nähe (68m) erreichbar. Seelhorst befindet sich in akzeptabler Entfernung (1172m) – perfekt zum Abschalten. Troester GmbH & Co. KG liegt in akzeptabler Entfernung (1044m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Mittelfelde 78 in Hannover wurde für Senior mit 74.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (384m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neue-Apotheke Mittelfeld ist in unmittelbarer Nähe (122m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (6m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Heiser GbR ist in unmittelbarer Nähe (140m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bärbel B. Frisuren ist weiter entfernt (1331m). Senioren erreichen Lehrter Platz in unmittelbarer Nähe (68m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Seelhorst, in akzeptabler Entfernung (1172m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Troester GmbH & Co. KG, in akzeptabler Entfernung (1044m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Mittelfelde 78, 30519 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Mittelfelde 78, 30519 Hannover.
