Die Standortbewertung für die Adresse Am Markt 8, 23769 Fehmarn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 82,34 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Markt 8, 23769 Fehmarn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Markt 8 wurde für Familie mit 82.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie sky-Supermarkt ist in kurzer Gehweite (642m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evang. luth. Kindergarten Nikolinchen ist in unmittelbarer Nähe (227m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule der Stadt Fehmarn in Burg mit Außenstelle in Petersdorf ist in unmittelbarer Nähe (125m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (103m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Burg a.F. Breite Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (160m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (218m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (2017m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Markt 8 wurde für Paar mit 82.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie sky-Supermarkt ist in kurzer Gehweite (642m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Inselbäckerei Börke - Filiale Breite Straße ist in unmittelbarer Nähe (55m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Haus 4 ist in unmittelbarer Nähe (11m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierbar Residenz ist in unmittelbarer Nähe (47m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Burg a.F. Breite Straße ist in unmittelbarer Nähe (160m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (218m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (2017m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Markt 8, 23769 wurde für Single mit 82.4 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Haus 4 ist in unmittelbarer Nähe (11m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierbar Residenz ist in unmittelbarer Nähe (47m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie sky-Supermarkt ist in kurzer Gehweite (642m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Inselbäckerei Börke - Filiale Breite Straße ist in unmittelbarer Nähe (55m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie MODEHAUS ROHDE GMBG + CO.KG ist in unmittelbarer Nähe (63m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Burg a.F. Breite Straße ist in unmittelbarer Nähe (160m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (218m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (2017m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Markt 8 wurde für Senior mit 82.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie sky-Supermarkt ist in kurzer Gehweite (642m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (103m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Inselbäckerei Börke - Filiale Breite Straße ist in unmittelbarer Nähe (55m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Studio Petra Look ist in unmittelbarer Nähe (365m). Senioren erreichen Burg a.F. Breite Straße in unmittelbarer Nähe (160m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (218m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (2017m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Markt 8, 23769 Fehmarn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Markt 8, 23769 Fehmarn.
