Die Standortbewertung für die Adresse Am Lichtbogen 5, 45141 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,94 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Lichtbogen 5, 45141 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Lichtbogen 5 in Essen wurde für Familie mit 90.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (548m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Maria Rosenkranz ist in kurzer Gehweite (771m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Rosenhügelschule ist in kurzer Gehweite (508m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Phönix Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (805m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in kurzer Gehweite (636m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gewerbepark M1 befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m). Grünflächen wie Van-Eupen-Wald liegen in unmittelbarer Nähe (130m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (254m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Lichtbogen 5 in Essen wurde für Paar mit 89.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (548m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Peter ist in unmittelbarer Nähe (160m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Star Diner Essen ist in unmittelbarer Nähe (124m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist weiter entfernt (1825m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lucky Strike Originals Diner ist in unmittelbarer Nähe (225m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gewerbepark M1 ist in unmittelbarer Nähe (127m). Van-Eupen-Wald ist in unmittelbarer Nähe (130m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (254m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Lichtbogen 5 wurde für Single mit 89.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Star Diner Essen ist in unmittelbarer Nähe (124m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lucky Strike Originals Diner ist in unmittelbarer Nähe (225m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (548m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Peter ist in unmittelbarer Nähe (160m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist weiter entfernt (1825m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Gewerbepark M1 ist in unmittelbarer Nähe (127m) erreichbar. Van-Eupen-Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe (130m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (254m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Lichtbogen 5 wurde für Senior mit 89.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (548m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Phönix Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (805m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in kurzer Gehweite (636m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Peter ist in unmittelbarer Nähe (160m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Alex-Cosmetic Germany GmbH ist in unmittelbarer Nähe (258m). Senioren erreichen Gewerbepark M1 in unmittelbarer Nähe (127m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Van-Eupen-Wald, in unmittelbarer Nähe (130m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (254m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Lichtbogen 5, 45141 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Lichtbogen 5, 45141 Essen.
