Die Standortbewertung für die Adresse Am Freibad 4A, 25451 Quickborn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,17 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Freibad 4A, 25451 Quickborn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Freibad 4A, 25451 wurde für Familie mit 81.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (72m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Zauberbaum ist in unmittelbarer Nähe (423m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Comenius-Schule Quickborn Gemeinschaftsschule der Stadt Quickborn ist in unmittelbarer Nähe (94m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie eulen-apotheke am eulenplatz ist in unmittelbarer Nähe (7m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Quickborn, Dorotheenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (109m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (327m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (695m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Freibad 4A in Quickborn wurde für Paar mit 80.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (72m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Quickborn ist in unmittelbarer Nähe (165m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Peperonico ist in unmittelbarer Nähe (67m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Quickborn Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kleine Heimat Tapas-Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (2m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Quickborn, Dorotheenplatz ist in unmittelbarer Nähe (109m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (327m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (695m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Freibad 4A, 25451 wurde für Single mit 81.09 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Peperonico ist in unmittelbarer Nähe (67m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kleine Heimat Tapas-Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (2m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (72m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Quickborn ist in unmittelbarer Nähe (165m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Quickborn Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Quickborn, Dorotheenplatz ist in unmittelbarer Nähe (109m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (327m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (695m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Freibad 4A in Quickborn wurde für Senior mit 81.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (72m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie eulen-apotheke am eulenplatz ist in unmittelbarer Nähe (7m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Quickborn ist in unmittelbarer Nähe (165m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Abschnitt 38, Kerstin Gruner-Vonhoff Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (144m). Senioren erreichen Quickborn, Dorotheenplatz in unmittelbarer Nähe (109m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (327m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (695m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 01.11.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Freibad 4A, 25451 Quickborn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Freibad 4A, 25451 Quickborn.
