Die Standortbewertung für die Adresse Am Eichwinkel 8C, 04279 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,42 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Eichwinkel 8C, 04279 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Eichwinkel 8C in Leipzig wurde für Familie mit 71.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in kurzer Gehweite (628m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kombinierte Tageseinrichtung Bornaische Straße ist in kurzer Gehweite (622m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 8. Schule Grundschule der Stadt Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (443m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Torhaus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (668m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (512m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Eichwinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe (122m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (159m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (126m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Busabstellhalle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Eichwinkel 8C in Leipzig wurde für Paar mit 70.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in kurzer Gehweite (628m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im NETTO, Zwenkau ist in unmittelbarer Nähe (412m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Bistro ist in akzeptabler Entfernung (981m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Südcenter ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Spreewaldschänke im agra-Park ist in akzeptabler Entfernung (1032m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Eichwinkel ist in unmittelbarer Nähe (122m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (159m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Busabstellhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe (126m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Eichwinkel 8C, 04279 wurde für Single mit 69.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Bistro ist in akzeptabler Entfernung (981m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Spreewaldschänke im agra-Park ist in akzeptabler Entfernung (1032m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in kurzer Gehweite (628m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im NETTO, Zwenkau ist in unmittelbarer Nähe (412m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Südcenter ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Eichwinkel ist in unmittelbarer Nähe (122m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (159m) – perfekt zum Abschalten. Busabstellhalle liegt in unmittelbarer Nähe (126m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Eichwinkel 8C, 04279 wurde für Senior mit 70.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in kurzer Gehweite (628m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Torhaus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (668m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (512m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im NETTO, Zwenkau ist in unmittelbarer Nähe (412m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brand Sabine Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (454m). Senioren erreichen Am Eichwinkel in unmittelbarer Nähe (122m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (159m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Busabstellhalle, in unmittelbarer Nähe (126m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 06.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Eichwinkel 8C, 04279 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Eichwinkel 8C, 04279 Leipzig.
