Die Standortbewertung für die Adresse Am Eichelkamp 14, 53783 Eitorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,79 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Eichelkamp 14, 53783 Eitorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Eichelkamp 14, 53783 wurde für Familie mit 71.36 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (440m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Immergrün ist in unmittelbarer Nähe (239m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Siegtal-Gymnasium der Gemeinde Eitorf ist in unmittelbarer Nähe (30m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (236m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (236m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eitorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (162m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (66m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (287m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Krewel Meuselbach GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Eichelkamp 14 in Eitorf wurde für Paar mit 70.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (440m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Auth Wolfgang Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (399m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Papillon ist in unmittelbarer Nähe (220m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bellafit Fitnesstudio ist in unmittelbarer Nähe (227m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Boutique ist in unmittelbarer Nähe (372m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eitorf ist in unmittelbarer Nähe (162m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (66m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Krewel Meuselbach GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (287m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Eichelkamp 14 wurde für Single mit 70.41 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Papillon ist in unmittelbarer Nähe (220m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Boutique ist in unmittelbarer Nähe (372m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (440m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Auth Wolfgang Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (399m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bellafit Fitnesstudio ist in unmittelbarer Nähe (227m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eitorf ist in unmittelbarer Nähe (162m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (66m) – perfekt zum Abschalten. Krewel Meuselbach GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (287m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Eichelkamp 14 in Eitorf wurde für Senior mit 70.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (440m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (236m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (236m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Auth Wolfgang Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (399m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseursalon Haarmonie Knorr-Zibert Nicole Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (274m). Senioren erreichen Eitorf in unmittelbarer Nähe (162m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (66m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Krewel Meuselbach GmbH, in unmittelbarer Nähe (287m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Eichelkamp 14, 53783 Eitorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Eichelkamp 14, 53783 Eitorf.
