Die Standortbewertung für die Adresse Altländer Straße 13, 21680 Stade basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,37 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Altländer Straße 13, 21680 Stade fließen
direkt in die Bewertung ein.
Altländer Straße 13 wurde für Familie mit 89.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Altländer Viertel ist in unmittelbarer Nähe (499m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum - Bildungszentrum ist in unmittelbarer Nähe (136m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (711m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (535m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Stade, Am Hinterdeich befindet sich in unmittelbarer Nähe (153m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (625m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (426m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Altländer Straße 13 in Stade wurde für Paar mit 89.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hillert ist in kurzer Gehweite (703m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Renas Grill ist in kurzer Gehweite (509m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Grandearea-Sports ist in unmittelbarer Nähe (271m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Old Texas Barbecue ist in kurzer Gehweite (549m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Stade, Am Hinterdeich ist in unmittelbarer Nähe (153m). ein Park ist in kurzer Gehweite (625m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (426m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Altländer Straße 13, 21680 wurde für Single mit 89.29 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Renas Grill ist in kurzer Gehweite (509m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Old Texas Barbecue ist in kurzer Gehweite (549m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hillert ist in kurzer Gehweite (703m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Grandearea-Sports ist in unmittelbarer Nähe (271m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Stade, Am Hinterdeich ist in unmittelbarer Nähe (153m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (625m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (426m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Altländer Straße 13 wurde für Senior mit 89.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (711m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (535m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hillert ist in kurzer Gehweite (703m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie CUT HOUSE ist in kurzer Gehweite (703m). Senioren erreichen Stade, Am Hinterdeich in unmittelbarer Nähe (153m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (625m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (426m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Altländer Straße 13, 21680 Stade widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Altländer Straße 13, 21680 Stade.
