Die Standortbewertung für die Adresse Altheimer Straße 5, 89079 Ulm basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 56,55 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Altheimer Straße 5, 89079 Ulm fließen
direkt in die Bewertung ein.
Altheimer Straße 5, 89079 wurde für Familie mit 57.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (2070m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Anton ist in unmittelbarer Nähe (153m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Regenbogenschule Grundschule ist weiter entfernt (2266m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Riedlen-Apotheke ist weiter entfernt (2251m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist weiter entfernt (2428m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathaus, Steig D befindet sich in unmittelbarer Nähe (38m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (385m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (399m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Altheimer Straße 5 wurde für Paar mit 56.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (2070m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Steck ist in unmittelbarer Nähe (5m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Taverne ist weiter entfernt (2457m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Herzog's fitness & gesundheit Inh. Stefan Herzog Fitnessberatung ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Adler ist in unmittelbarer Nähe (197m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathaus, Steig D ist in unmittelbarer Nähe (38m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (385m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (399m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Altheimer Straße 5 in Ulm wurde für Single mit 55.88 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Taverne ist weiter entfernt (2457m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Adler ist in unmittelbarer Nähe (197m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (2070m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Steck ist in unmittelbarer Nähe (5m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Herzog's fitness & gesundheit Inh. Stefan Herzog Fitnessberatung ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathaus, Steig D ist in unmittelbarer Nähe (38m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (385m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (399m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Altheimer Straße 5, 89079 wurde für Senior mit 56.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (2070m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Riedlen-Apotheke ist weiter entfernt (2251m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist weiter entfernt (2428m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Steck ist in unmittelbarer Nähe (5m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Augustin Waltraud Hand- und Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (302m). Senioren erreichen Rathaus, Steig D in unmittelbarer Nähe (38m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (385m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (399m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.07.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Altheimer Straße 5, 89079 Ulm widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Altheimer Straße 5, 89079 Ulm.
