Die Standortbewertung für die Adresse Altenbekener Damm 11, 30173 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,34 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Altenbekener Damm 11, 30173 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Altenbekener Damm 11 wurde für Familie mit 90.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (621m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Montessori Kinderhaus ist in kurzer Gehweite (544m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Bertha-von-Suttner-Schule ist in unmittelbarer Nähe (143m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Michaelis-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (357m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in unmittelbarer Nähe (155m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bahnhof Bismarckstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (70m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (803m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (896m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gilde Brauerei GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Altenbekener Damm 11 wurde für Paar mit 90.35 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (621m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backwerk Demeter-Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (431m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner 19 ist in kurzer Gehweite (691m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MIBO UG (haftungsbeschränkt) Fitnesstraining ist in akzeptabler Entfernung (821m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Duke Burger ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bahnhof Bismarckstraße ist in unmittelbarer Nähe (70m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (803m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gilde Brauerei GmbH befindet sich in akzeptabler Entfernung (896m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Altenbekener Damm 11 wurde für Single mit 90.23 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner 19 ist in kurzer Gehweite (691m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Duke Burger ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (621m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backwerk Demeter-Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (431m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MIBO UG (haftungsbeschränkt) Fitnesstraining ist in akzeptabler Entfernung (821m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bahnhof Bismarckstraße ist in unmittelbarer Nähe (70m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (803m) – perfekt zum Abschalten. Gilde Brauerei GmbH liegt in akzeptabler Entfernung (896m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Altenbekener Damm 11, 30173 wurde für Senior mit 90.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (621m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Michaelis-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (357m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in unmittelbarer Nähe (155m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backwerk Demeter-Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (431m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Biebrach Monika Friseurstudio Er-Sie-Es ist in kurzer Gehweite (570m). Senioren erreichen Bahnhof Bismarckstraße in unmittelbarer Nähe (70m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (803m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gilde Brauerei GmbH, in akzeptabler Entfernung (896m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Altenbekener Damm 11, 30173 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Altenbekener Damm 11, 30173 Hannover.
