Die Standortbewertung für die Adresse Alte Messe 9, 04103 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,69 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Alte Messe 9, 04103 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Alte Messe 9 in Leipzig wurde für Familie mit 89.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie HIT Markt ist in unmittelbarer Nähe (265m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Christophorus ist in kurzer Gehweite (507m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie AHFG Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Hit Alte Messe ist in unmittelbarer Nähe (293m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Laboratoriumsmedizinerin ist in kurzer Gehweite (627m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – An der Tabaksmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe (430m). Grünflächen wie Wilhelm-Külz-Park liegen in unmittelbarer Nähe (358m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (850m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Alte Messe 9, 04103 wurde für Paar mit 89.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie HIT Markt ist in unmittelbarer Nähe (265m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backpavillion am LIDL, Leipzig-Marienbrunn ist in kurzer Gehweite (758m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Troja Delikatessen ist in unmittelbarer Nähe (319m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie LR Fitness ist in kurzer Gehweite (685m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eventpalast ist in unmittelbarer Nähe (45m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – An der Tabaksmühle ist in unmittelbarer Nähe (430m). Wilhelm-Külz-Park ist in unmittelbarer Nähe (358m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (850m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Alte Messe 9, 04103 wurde für Single mit 89.58 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Troja Delikatessen ist in unmittelbarer Nähe (319m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eventpalast ist in unmittelbarer Nähe (45m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie HIT Markt ist in unmittelbarer Nähe (265m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backpavillion am LIDL, Leipzig-Marienbrunn ist in kurzer Gehweite (758m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie LR Fitness ist in kurzer Gehweite (685m). Besonders für Alleinstehende wichtig: An der Tabaksmühle ist in unmittelbarer Nähe (430m) erreichbar. Wilhelm-Külz-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (358m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (850m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Alte Messe 9 wurde für Senior mit 89.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie HIT Markt ist in unmittelbarer Nähe (265m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Hit Alte Messe ist in unmittelbarer Nähe (293m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Laboratoriumsmedizinerin ist in kurzer Gehweite (627m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backpavillion am LIDL, Leipzig-Marienbrunn ist in kurzer Gehweite (758m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Peggy's Kosmetikstudio ist in akzeptabler Entfernung (1190m). Senioren erreichen An der Tabaksmühle in unmittelbarer Nähe (430m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Wilhelm-Külz-Park, in unmittelbarer Nähe (358m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (850m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Alte Messe 9, 04103 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Alte Messe 9, 04103 Leipzig.
