Die Standortbewertung für die Adresse Alte Döhrener Straße 28, 30173 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,68 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Alte Döhrener Straße 28, 30173 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Alte Döhrener Straße 28 in Hannover wurde für Familie mit 98.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (476m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO-KiTa Freytagstraße Hannover ist in unmittelbarer Nähe (192m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Bismarckschule ist in unmittelbarer Nähe (267m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Geibel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (186m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Ästhetische Zahnmedizin ist in unmittelbarer Nähe (180m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Geibelstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (247m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (115m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (613m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gilde Brauerei GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Alte Döhrener Straße 28, 30173 wurde für Paar mit 98.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (476m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Borchers ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia VAN Asia Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (278m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gravity ist in unmittelbarer Nähe (135m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Lucania II ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Geibelstraße ist in unmittelbarer Nähe (247m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (115m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gilde Brauerei GmbH befindet sich in kurzer Gehweite (613m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Alte Döhrener Straße 28, 30173 wurde für Single mit 98.68 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia VAN Asia Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (278m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Lucania II ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (476m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Borchers ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gravity ist in unmittelbarer Nähe (135m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Geibelstraße ist in unmittelbarer Nähe (247m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (115m) – perfekt zum Abschalten. Gilde Brauerei GmbH liegt in kurzer Gehweite (613m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Alte Döhrener Straße 28 wurde für Senior mit 98.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (476m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Geibel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (186m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Ästhetische Zahnmedizin ist in unmittelbarer Nähe (180m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Borchers ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cosi Cosmetics Kosmetikstudio , Sandra van Dam ist in unmittelbarer Nähe (310m). Senioren erreichen Geibelstraße in unmittelbarer Nähe (247m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (115m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gilde Brauerei GmbH, in kurzer Gehweite (613m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Alte Döhrener Straße 28, 30173 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Alte Döhrener Straße 28, 30173 Hannover.
